相続税評価調査書
相続対策を進める当事務所では、下記の調査書を作成して、資産評価から対策までを行っております。
１．相続税概算試算表
総資産（不動産・保険金・現金預金・その他相続試算）を入力して、相続税を計算します。対策を行う上で税額の把握は重要です。
>>概算試算表のサンプルＰＤＦ
２．資産一覧表（土地・建物・保険金）
試算を種類別に相続評価を表示・整理することにより、相続人（配偶者・子供等）への遺産分割計画準備ができます。
→遺言書を作成する上での資料になります。
>>資産一覧表（土地・建物）サンプルＰＤＦ
>>資産一覧表（保険金）サンプルＰＤＦ
３．土地調査書（試算一覧補足資料）
物件調査は、主に土地について作成をします。不動産（土地・建物）は分割が難しいといわれます。該当地に建物がある、借地権・賃借権・地役権等の権利が付着しているものは、早急（相続前）に整理が必要です。権利者（人）のいる資産の権利調整には時間がかかります。
>>土地調査書（物件調査）サンプルＰＤＦ
>>土地調査書（土地＋写真）サンプルＰＤＦ
４．土地路線価計算書（資産一覧補足資料）
市街化区域の宅地評価（相続時評価）は、路線価をもとに評価をします。
路線価は毎年価格が変動します。土地の形、地域・権利付着地により価格が違います。対策をすることで、評価が下がることがあります。
>>土地路線価計算表サンプルＰＤＦ
５．総資産グラフ・相続税割合・対策考察
総資産のうち相続税の割合を把握します。対策についてはコメントをいたします。
>>総資産グラフ・相続税割合・対策考察コメントサンプルＰＤＦ
６．相続人別分割試算表
遺産分割計画を作成するため相続人別に、資産（遺産）分割詳細の作成をします。
>>相続人別分割試算表サンプルＰＤＦ
７．遺産分割計画表
すべての相続人の分割資産（遺産）を表示して、分割割合を計算します。法廷割合・遺留分との比較調整ができます。
>>遺産分割計画表サンプルＰＤＦ
８．相続税額算出・贈与税額算出速算表・保険金受取人別課税表
>>相続税額算出速算表・贈与税額算出速算表・保険金受取人別課税表サンプルＰＤＦ